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百科大全 2025年10月15日 01:10 4 诗槐

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,广告公司拿到这些广告代理后 ,可以自己用,也可以转租出去,他们不会进行干涉 。

对于物业公司收取广告入场费一事 ,不少业主均表示一无所知。

小区广告收益应属全体业主共有

依照相关法律法规或者合同的规定 ,物业公司属于服务性企业,他们只是接受业主的委托对特定区域内的物业执行专业化管理,并获得相应的报酬。根据《物权法》的规定 ,在没有特别约定的情况下,物业公司只提供管理小区的服务,这些服务包括管理小区里的环境、安保、卫生等 ,其它相关权益应该属于全体业主共有 。比如,小区的公摊面积属于全体业主,任何未经业主大会同意的利用公摊区域做广告的行为均构成违法。

有律师称 ,小区业主的共有财产收益 、公共场地的收益,都应该属于小区所有业主的公共收益,应该由业主共同享有、共同管理 ,这其中包括小区的外墙广告收益、电梯广告收入等。除非业主和物业公司之间有明确的合同约定,将这部

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